Площадь Розмарина - Rosemary Square

Для использования в других целях см. Cityplace (значения).
Площадь Розмарина
Площадь Розмарина 2.jpg
Площадь Розмарина ночью, июль 2020 г.
Место расположенияУэст-Палм-Бич, Флорида, НАС.
Координаты26 ° 42′30 ″ с.ш. 80 ° 03′24 ″ з.д. / 26,708442 ° с.ш. 80,056534 ° з.д. / 26.708442; -80.056534Координаты: 26 ° 42′30 ″ с.ш. 80 ° 03′24 ″ з.д. / 26,708442 ° с.ш. 80,056534 ° з.д. / 26.708442; -80.056534
Адрес700 South Rosemary Avenue
Дата открытия27 октября 2000 г.
РазработчикКомпания Palladium Co.
УправлениеСвязанные компании, L.P.
ВладелецСвязанные компании, L.P.
АрхитекторElkus / Manfredi Architects, ООО
Кол-во магазинов и услуг60+
№ якорные арендаторы4 (3 открытых, 1 свободный)
Общая площадь торговых помещений600000 квадратных футов (56000 м2)
Кол-во этажей2
Интернет сайтрозамарисквадратwpb.com

Площадь Розмарина (ранее CityPlace) высококлассный центр образа жизни в центре города Уэст-Палм-Бич, Флорида, вдоль Южного проспекта Розмари. Считается Новый урбанист многофункциональная застройка, Площадь Розмари архитектурно состоит из Средиземноморье и Венецианский элементы. 600 000 квадратных футов (56 000 м2) -центр содержит более 60 ресторанов и магазинов, а также арендуемых квартир, кондоминиумов и офисов.

Открывшийся в октябре 2000 года отель, состоящий из нескольких городских кварталов, в основном принадлежит Уэст-Палм-Бич. городской ренессанс,[1] который ранее был печально известен преступностью, бедностью, пустующими и ветхими предприятиями и домами.

AMC Parisian 20 и IMAX, Лос-Анджелес Фитнес и Publix являются якорями центра. Четвертый якорь был Macy's которые закрылись в 2017 году. Горячие точки включают Чизкейк Фабрика, Brio тосканский гриль, Мороженое Sloan и Starbucks. Помимо магазинов, ресторанов и кинотеатров, центр теперь находится в авангарде развлечений Уэст-Палм-Бич, дополняя заведения, расположенные поблизости. Клематис-стрит.

В Центр исполнительских искусств Раймонда Ф. Крависа и Александр В. Дрейфус, младший Школа искусств расположены в нескольких минутах ходьбы от площади Розмари, как и Конференц-центр округа Палм-Бич. Начало века троллейбус кружит в центре города между площадью Розмари и клематисами.

История

До завершения

К 1980-м годам центр Уэст-Палм-Бич стал известен преступностью, бедностью, пустующими и ветхими предприятиями и домами. Один Сенатор США назвал этот район «зоной боевых действий», в то время как местные политики не были оптимистичны в отношении будущего центра города. В конце 1980-х в городе был самый высокий уровень преступности для города такого размера. Crack USA: Графство в осаде, документальный фильм 1989 года о эпидемия крэка, был снят в Уэст-Палм-Бич.[2]

В 1986 году частные инвесторы Дэвид К. Паладино и Генри Дж. Рольфс представили 20-летний проект стоимостью 433 миллиона долларов по оживлению западной части центра города, в непосредственной близости от того места, где в настоящее время расположена площадь Розмари. Предложение, известное как Uptown / Downtown, включало планы по созданию 3,7 миллиона квадратных футов офисных площадей, 190 000 квадратных футов торговых площадей, 800 гостиничных номеров и 700 жилых единиц.[3] Паладино и Рольфс приобрели и разрушили недвижимость на 77 акрах (31 га) земли - более 300 объектов[4] - рядом с бульваром Окичоби примерно за 40 миллионов долларов,[3] за исключением исторической Первой объединенной методистской церкви (построенной в 1926 году), которая позже стала театром Гарриет Химмель. Дуэт пожертвовал 5 акров (2,0 га) земли для развития Кравис Центр исполнительских искусств, который открылся в 1992 году.[4]

Однако к началу 1990-х проект был прекращен после того, как Рольфс исчерпал свое личное состояние, а также из-за невозврата кредитов, потери права выкупа закладной, судебных исков и рецессии.[2] Потом-Мэр Уэст-Палм-Бич Нэнси Грэм и городские власти приобрели землю в 1995 году, используя многомиллионную ссуду и выдающееся владение.[4] 1 августа 1996 года городу Уэст-Палм-Бич были представлены три предложения по развитию бывшей проектной зоны Uptown / Downtown: CityPlace, KravisPlace, и Миллениум. Каждое предложение предусматривало сохранение исторической церкви и строительство сотен тысяч квадратных футов для магазинов, сотен или десятков тысяч квадратных футов для кинотеатра, десятков тысяч квадратных футов для ресторанов, сотен тысяч квадратных футов для офисных помещений. , и тысячи гостиничных номеров и квартир.[5] Группы, разрабатывающие предложения, должны были представить более подробную информацию в начале октября. Однако 30 сентября команда претендовала на Миллениум снял.[6]

Городская комиссия приняла окончательное решение относительно будущего использования участка ранее предложенного проекта Даунтаун / Аптаун в октябре 1996 года. Комиссары проголосовали 5-1 за одобрение проекта стоимостью 375 миллионов долларов под названием CityPlace.[7] предложено Himmel & Co., Related Cos., O'Connor Group и Related Group. В их план входил кинотеатр с 18–24 экранами и несколько ресторанов, высококлассных магазинов, квартир и офисных зданий.[8] В целом, около 2000000 квадратных футов (190 000 м2) земельной застройки. Взамен город согласился инвестировать 75 миллионов долларов в строительство улиц, гаражей и площадей.[7] 20 миллионов долларов уже взяты в долг для покупки земли.[8]

Строительство началось 1 мая 1998 года во время гала-концерта, на котором выступили руководители проекта, мэр Нэнси Грэм и конгрессмены. Марк Фоли и Клей Шоу. Первоначальные ставки для арендаторов варьировались от 40 до 45 долларов за квадратный фут, что меньше, чем в торговых центрах и таких местах, как Worth Avenue, но выше, чем цены на места на соседней улице Клематис.[9] Ожидается, что проект будет завершен к ноябрю 1999 года, хотя CityPlace фактически откроется в октябре 2000 года.[10]

С момента завершения

CityPlace открылся для публики 27 октября 2000 года, в первые выходные открылся 31 магазин и 1 ресторан. Ожидается, что к середине декабря откроется множество других магазинов и ресторанов, в результате чего общее количество магазинов и ресторанов достигнет 70. Первоначально якоря для CityPlace были Barnes & Noble, Macy's, Muvico Parisian 20 и IMAX театр.[11] Рынки Wild Oats также планировался как оригинальный якорь. Однако в 2000 году из-за финансовых проблем строительство было остановлено. CityPlace подала иск о расторжении договора аренды, и через несколько недель обе стороны уладили соглашение. 20 августа 2001 года рынок Wild Oats Markets был заменен на Publix как якорь,[12] который открылся в январе 2002 года.[13]

Вначале CityPlace стремилась привлечь в качестве арендаторов множество элитных магазинов, хотя в последнее время акцент сместился на предметы интерьера. жилищный пузырь. Посредством Великая рецессия, основное внимание было обращено на рестораны и развлекательные заведения, становящиеся арендаторами.[14]

В январе 2017 года Macy's закрыла 68 своих магазинов в Соединенных Штатах, в том числе в CityPlace.[15] В бывшем здании Macy's временно размещается Аббатство Даунтон: Выставка. Связанные компании представили планы и получили одобрение городской комиссии в ноябре 2018 года на преобразование здания в 21-этажный многоквартирный дом, что позволит добавить 300-400 новых жилых единиц в CityPlace.[16]

В рамках реконструкции CityPlace в апреле 2019 года был переименован в площадь Розмари. Связанные компании намерены инвестировать почти 550 миллионов долларов в строительство новых ресторанов, нового многофункционального жилого дома класса люкс и нового отеля, а также а также офисное здание площадью 300 000 кв. футов (28 000 м2) пространства. Некоторые асфальтовые дороги заменены серо-белыми брусчатками и превращены в пешеходные зоны для прогулок.[17]

Концепция

Торговый центр является воплощением Новый урбанист многофункциональная застройка. Большая часть его архитектуры вдохновлена ​​западноевропейскими мотивами, в основном Средиземноморье и Венецианский элементы. Тем не менее Башня CityPlace построенный в 2007 году и связанный с первоначальной собственностью, является постмодерн. Эта башня была первым офисным зданием в центре Уэст-Палм-Бич за более чем двадцать лет. Более поздние фазы CityPlace, в том числе Монтесито-Палм-Бич (ранее назывался Знак на CityPlace) и Южная башня CityPlace, сохраните верность оригинальной архитектуре разработки. Не считая недавних пристроек, на Розмари-сквер есть 600 особняков.[18]

В Театр Гарриет Химмель, бывший методист церковь, расположена в центре площади Розмари. Построен в 1926 году в Испанское колониальное возрождение Стиль, он претерпел реставрацию за шесть миллионов долларов и сегодня служит культурным центром. Окружающие площади, аркады и променады занимают 2 000 квадратных футов (190 м²).2) воды фонтаны и пышный ландшафтный дизайн.

Якоря

Бывшие якоря

Галерея

  • Живая развлекательная программа в выходные дни

  • Улица входа в театр Гарриет Химмель и Христос братство

  • В задней части театра находится развлекательная площадка, на которой происходит представление.

  • Macy's, один из закрытых якорей CityPlace.

  • CityPlace (январь 2009 г.)

Рекомендации

  1. ^ Тина Вингейт (март 2003 г.). «Центр города Уэст-Палм-Бич: долгое время считавшийся просто профессиональным центром обслуживания для верхних слоев населения Палм-Бич по всему побережью, Уэст-Палм-Бич стал более молодым и модным городским районом. улучшение жилого ядра - окрестности Уэст-Палм-Бич ". BNET. Архивировано из оригинал 15 апреля 2009 г.. Получено 15 мая 2009.
  2. ^ а б Ларри Айдлетт (22 июня 2018 г.). «Фотографии: помните, когда район CityPlace был« зоной боевых действий »преступности, крэк». Пост Палм-Бич. Получено 9 сентября, 2018.
  3. ^ а б Джоан Флейшер (27 мая 1991 г.). "Проблемный центр и окраина Уэст-Палм ползет вперед". Sun-Sentinel. Получено 9 сентября, 2018.
  4. ^ а б c «Даунтаун Уэст-Палм-Бич». Историческое общество округа Палм-Бич. Получено 9 сентября, 2018.
  5. ^ "3 видения центра / аптауна". Пост Палм-Бич. 2 августа 1996 г. с. 8. Получено 15 марта, 2019 - через Newspapers.com. Бесплатно читать
  6. ^ Джоэл Энгельхардт (1 октября 1996 г.). "Команда пустынь Даунтаун / Аптаун". Пост Палм-Бич. п. 21 год. Получено 16 марта, 2019 - через Newspapers.com. Бесплатно читать
  7. ^ а б Джоэл Энгельхардт (10 октября 1996 г.). «Центр города станет CityPlace». Пост Палм-Бич. п. 1А. Получено 10 ноября, 2018 - через Newspapers.com. Бесплатно читать
  8. ^ а б Джоэл Энгельхардт (10 октября 1996 г.). «Строительство начнется в 1998 году». Пост Палм-Бич. п. 10А. Получено 10 ноября, 2018 - через Newspapers.com. Бесплатно читать
  9. ^ Джоэл Энгельхардт (2 мая 1998 г.). «Ставки аренды составляют от 40 до 45 долларов за квадратный фут». Пост Палм-Бич. п. B3. Получено 16 марта, 2019 - через Newspapers.com. Бесплатно читать
  10. ^ «Раньше это было CityPlace, это должны были быть Downtown / Uptown». Пост Палм-Бич. 21 октября 2010 г.. Получено 8 марта, 2017.
  11. ^ Джоэл Энгельгардт (27 октября 2000 г.). "'Это будет одна из лучших областей в Америке.'". Пост Палм-Бич. п. 8A. Получено 16 марта, 2019 - через Newspapers.com. Бесплатно читать
  12. ^ Пол Оверс (21 августа 2001 г.). «Publix добивается успеха в магазине CityPlace». Пост Палм-Бич. п. 6B. Получено 6 марта, 2019 - через Newspapers.com. Бесплатно читать
  13. ^ Пол Оверс (4 января 2002 г.). «Открытие Publix восхищает жителей CityPlace». Пост Палм-Бич. п. 1B. Получено 16 марта, 2019 - через Newspapers.com. Бесплатно читать
  14. ^ Александра Клаф (23 сентября 2016 г.). «CityPlace планирует 400 квартир, новые магазины, кафе». Пост Палм-Бич. Получено 19 марта, 2019.
  15. ^ Кайл Арнольд (4 января 2017 г.). «Macy's закрывает 68 магазинов по всей стране, включая торговый центр Oviedo». Хартфорд Курант. Орландо Сентинел. Получено 19 марта, 2019.
  16. ^ Тони Дорис (8 ноября 2018 г.). «Уэст-Палм-Бич одобряет 21-этажную квартиру CityPlace на 5-этажном участке Macy's». Палм-Бич. Получено 19 марта, 2019.
  17. ^ Тони Дорис (8 апреля 2019 г.). «Новое имя, особенности, поскольку CityPlace превращается из торгового центра в городской район». Пост Палм-Бич. Получено 16 июня, 2019.
  18. ^ "CityPlace - West Palm Beach.com". Получено 15 мая 2009.

внешняя ссылка