Синьюань Недвижимость - Xinyuan Real Estate

Синьюань Недвижимость

Тип	Общественные
Торгуется как	NYSE: XIN
Промышленность	Развитие недвижимости Управление недвижимостью
Основатель	Чжан Юн Ян Юян
Штаб-квартира	Пекин, Китай
Обслуживаемая площадь	Пекин, Хэфэй, Цзинань, Куньшань, Сучжоу, Чжэнчжоу, Сюйчжоу и Чэнду[1]
Ключевые люди	Чжан Юн (Председатель ) Чжан Личжоу (Исполнительный директор )
Доход	449 миллионов долларов - 2009[2]
Чистый доход	42,4 миллиона долларов - 2009[2]
Всего активов	881,7 миллиона долларов - 2009[2]
Общий капитал	446,9 миллиона долларов - 2009[2]
Дочерние компании	Смотри ниже.
Интернет сайт	www.xyre.com

Компания Xinyuan Real Estate Co., Ltd. (Китайский : 鑫 苑 置业; пиньинь : Xīnyuàn Zhìyè) это Китайский агентство недвижимости.^[3]

Синьюань традиционно занимался главным образом Жилой развитие недвижимости и предоставление управление недвижимостью услуги, уделяя особое внимание Города II уровня в Китае.^[4][5]

История

Синьюань - это застройщик строительство крупномасштабных жилых проектов для потребителей со средним доходом в Китае Города II уровня. Компания была основана в 1997 году в г. Чжэнчжоу, Китай, и предлагает разработки, направленные на обеспечение потребителей со средним уровнем дохода общественным образом жизни. Бизнес-модель Xinyuan делает упор на высокую оборачиваемость активов, эффективное управление оборотным капиталом и строгий контроль затрат.

Проекты Xinyuan в Китае распространяются на города второго уровня: Чэнду, Хэфэй, Цзинань, Куньшань, Сучжоу и Чжэнчжоу. У них в общей сложности 26 проектов и более 3 миллионов квадратных метров GFA разработаны, находятся в стадии строительства и планирования.^{[нужна цитата ]}

7 декабря 2005 года Forte (Group) Co. Ltd объявила, что ее дочерняя компания Shanghai Xinyuan Real Estate Development Co. Ltd успешно приобрела 30% акций Shanghai Baisi Property Co. ^[6]

Холдинговая компания Xinyuan базируется в Каймановы острова.^[7] 18 апреля 2008 г. штаб-квартира Xinyuan была перенесена из Чжэнчжоу к Пекин.^[5] 12 декабря 2007 г. компания Xinyuan провела первичное публичное размещение акций, став первым китайским застройщиком, включенным в список Нью-Йоркская фондовая биржа.^[8] Подписано Merrill Lynch, Deutsche Bank Securities, и Аллен и Ко, Синьюань первичное публичное размещение акций привлек 245 млн долларов США капитала.^[7][9] Китайский аналитик сообщает, что акции Xinyuan занимают 2-е место по темпам роста в соответствующей отрасли по состоянию на март 2010 года.^[10]

Xinyuan был выбран в качестве одного из "Шестьдесят лучших работодателей Китая в 2007 году" по результатам опроса, проведенного Центральное телевидение Китая.^[5] В Комитет 10 лучших компаний по недвижимости Китая выбрал Xinyuan в качестве одного из «10 лучших зарубежных компаний-застройщиков Китая», один раз наградил его премией «100 лучших китайских компаний в сфере недвижимости с наибольшим потенциалом роста» и трижды наградой «100 лучших китайских компаний в сфере недвижимости» последовательно.^[5]

В 2009 году Xinyuan приобрела часть портфеля недвижимости плодовитого бруклинского застройщика. Исаак Хагер объявивший о банкротстве.^[11] В 2012 году компания вышла на рынок недвижимости США как XIN Development Group International, Inc.^[1] С развитием в Бруклин, Нью-Йорк, он стал первым китайским разработчиком с крупным проектом в США.^[12]

В 2017 году Личжоу Чжан сменил Синьци Вана на посту генерального директора.^[13]

Услуги и дочерние компании

Синьюань обеспечивает озеленение и внутренняя связь услуги по установке систем через две из 11 дочерних компаний, Чжэнчжоу Mingyuan Landscape Engineering Co., Ltd. и Компания Zhengzhou Xinyuan Computer Network Engineering Co., Ltd.^[14]

Совместные предприятия

Синьюань имеет совместные предприятия с Blue Ridge Capital, Китайский строительный банк, и Equity International.^[5]

Проекты

По состоянию на 2007 год у Xinyuan было 13 завершенных проектов и 14 проектов в стадии разработки или планирования.^[8]

Имя	Место расположения	Общая площадь сайта	Общая площадь пола	Положение дел
Международный городской сад Куньшань	Куньшань, Цзянсу	200 008 м^2 (2152870 квадратных футов)	497 041 кв.м.^2 (5,350,100 кв. Футов)	В стадии строительства (2012)
Центральный сад Чжэнчжоу (восток и запад)	Чжэндун, Чжэнчжоу, Хэнань	140 313 кв.м.^2 (1,510,320 кв. Футов)	355 590 м^2 (3 827 500 квадратных футов)	Завершенный
Семья города Цзинань	Хуайиньский район, Цзинань, Шаньдун	47411 кв.м.^2 (510,330 квадратных футов)	61 065 м^2 (657 300 квадратных футов)	Завершенный
Красочный сад Сюйчжоу Синьюань	Цюаньшаньский район, Сюйчжоу, Цзянсу	46 777 м^2 (503 500 квадратных футов)	102 097 м^2 (1,098,960 кв. Футов)	В стадии строительства (2012)
Семья города Чжэнчжоу	Guancheng District, Чжэнчжоу, Хэнань	21380 м^2 (230 100 квадратных футов)	39 226 м^2 (422230 квадратных футов)	Завершенный
Городская усадьба Чжэнчжоу	Эрки Район, Чжэнчжоу, Хэнань	63 089 кв.м.^2 (679 080 квадратных футов)	118 716 м^2 (1,277,850 квадратных футов)	Завершенный
Чжэнчжоу Синьюань Великолепный	Цзиньшуйский район, Чжэнчжоу, Хэнань	192 885 кв.м.^2 (2,076,200 кв. Футов)	386,332 м^2 (4 158 440 квадратных футов)	Завершенный
Звездный сад Лунхай	Чжунъюань, Чжэнчжоу, Хэнань	11719 м^2 (126,140 кв. Футов)	39 975 м^2 (430,290 квадратных футов)	Завершенный
Чэнду Синьюань Великолепный I	Цзиньцзян, Чэнду, Сычуань	34 007 м^2 (366 050 квадратных футов)	231 002 кв.м.^2 (2486480 квадратных футов)	Завершенный
Чэнду Xinyuan Splendid II	Цзиньцзян, Чэнду, Сычуань	30 497 м^2 (328 270 квадратных футов)	216 900 м^2 (2335000 квадратных футов)	Завершенный
Сад Хэфэй Ванцзян	Район Баохэ, Хэфэй, Аньхой	51 939 м^2 (559 070 квадратных футов)	145 452 м^2 (1565630 квадратных футов)	Завершенный
Международный городской сад Сучжоу	Новый район, Сучжоу, Цзянсу	119 089 кв.м.^2 (1,281,860 квадратных футов)	205 591 кв.м^2 (2,212,960 квадратных футов)	Завершенный
Красочный сад Сучжоу	Гусуский район (ранее Цзиньчан ), Сучжоу, Цзянсу	81 506 м^2 (877 320 квадратных футов)	190 000 м^2 (2,000,000 кв. Футов)	Завершенный
Великолепное озеро Сучжоу	Wuzhong District, Сучжоу, Цзянсу	130 945 м^2 (1409 480 квадратных футов)	198 113 кв.м.^2 (2132470 квадратных футов)	Завершенный
Цзинань Синьюань Великолепный	Цзинань, Шаньдун	200 180 м^2 (2 154 700 кв. Футов)	526 990 м^2 (5 672 500 квадратных футов)	В стадии строительства (2012)
Международный городской сад Цзинань	Цзинань, Шаньдун	93 928 м^2 (1,011,030 кв. Футов)	292 200 м^2 (3,145,000 кв. Футов)	Завершенный
Элегантный пейзаж Цзинань	Район Тяньцяо, Цзинань, Шаньдун	61 500 м^2 (662,000 квадратных футов)	110 000 м^2 (1 200 000 кв. Футов)	Завершенный
Торговая площадь Чжэнчжоу	Цзиньшуйский район, Чжэнчжоу, Хэнань	8 410 м^2 (90 500 квадратных футов)	67 578 м^2 (727 400 квадратных футов)	Завершенный
Красочный сад Чжэнчжоу Синьюань	Эрки Район, Чжэнчжоу, Хэнань	74 462 м^2 (801 500 квадратных футов)	191 891 м^2 (2 065 500 кв. Футов)	Завершенный
Чжэнчжоу Ипинь Сяншань, фаза I	Хуэйцзинский район, Чжэнчжоу, Хэнань	57 289 кв.м.^2 (616,650 квадратных футов)	94 528 м^2 (1,017,490 кв. Футов)	Завершенный
Чжэнчжоу Ипинь Сяншань, фаза II	Хуэйцзинский район, Чжэнчжоу, Хэнань	81 345 м^2 (875,590 квадратных футов)	198 543 кв.м.^2 (2,137,100 квадратных футов)	В стадии строительства (2012)
Чжэнчжоу Век Восток A	Новый Восточный округ, Чжэнчжоу, Хэнань	22 418 м^2 (241,310 квадратных футов)	77 341 м^2 (832,490 квадратных футов)	В стадии строительства (2012)
Чжэнчжоу Century East B	Новый Восточный округ, Чжэнчжоу, Хэнань	51 372 м^2 (552960 кв. Футов)	166 468 м^2 (1,791,850 квадратных футов)	В стадии строительства (2012)
Чжэнчжоу Century Royal Place	Чжэнчжоу, Хэнань	45 716 м^2 (492080 квадратных футов)	132 238 кв.м.^2 (1,423,400 квадратных футов)	В стадии строительства (2012)
Современный город Чжэнчжоу	Эрки Район, Чжэнчжоу, Хэнань	60,556 м^2 (651 820 квадратных футов)	256 905 м^2 (2,765,300 кв. Футов)	В стадии строительства (2012)
Источник: Xinyuan Real Estate разработка и завершенный проект списки, Заявка SEC за апрель 2012 г. (Форма 20-F ), Профиль Рейтер.

Смотрите также

• Недвижимость в Китае
• Пекинская финансовая улица

Рекомендации

1. "Синьюань Недвижимость". Forbes. Получено 10 июля 2018.
2. "Xinyuan Real Estate / Отчет о прибыли за 4 квартал 2009 г.". Получено 2010-03-13.
3. Дюпри, Рич (2010-03-11). «Постройте свое состояние с этими победителями». Пестрый дурак. Получено 2010-03-13.
4. Юк, Пан Кван (9 мая 2013 г.). «Xinyuan Real Estate: развитие в США с американским взглядом». Financial Times. Получено 11 июля 2018.
5. "Синьюань Недвижимость / Награды и вехи". Архивировано из оригинал 7 декабря 2008 г.. Получено 2010-03-13.
6. «Forte Group расширяет земельный фонд в Шанхае ШАНХАЙ».
7. «Xinyuan Real Estate раскрывает условия IPO». Ассошиэйтед Пресс. 2007-11-26. Архивировано из оригинал 22 июля 2011 г.. Получено 2010-03-13.
8. Луи, Брайан (12 декабря 2007 г.). "Разработчик Xinyuan становится лучше в первый день торгов". Bloomberg. Получено 2010-03-13.
9. Йонас, Илайна; Лилла Зуилл; Жаклин Вонг (2007-12-12). «Китайское IPO Xinyuan Real Estate привлекло 245 млн долларов». Рейтер.
10. "10 самых быстрорастущих акций жилищного строительства и услуг: GFA, XIN, DEER, IRBT, MIDD, NTZ, WHR, MHO, MHK, IFSIA". Китайский аналитик. 2010-03-12. Получено 2010-03-13.
11. Майрер, Марк; Смолл, Эдди (1 мая 2018 г.). «Высшая сила Исаака Хагера - застройщик завоевывает долю рынка во внешнем районе, несмотря на череду потерь права выкупа и судебных исков с первых дней его работы в сфере недвижимости». Реальная сделка.
12. Юк, Пан Кван (7 мая 2013 г.). «Китайские девелоперы стремятся к росту в США». Financial Times. Получено 11 июля 2018.
13. Хитен Самтани; Э. Соломонт (13 декабря 2017 г.). «Синьюань, новаторский китайский разработчик в Нью-Йорке, распускает местную команду». Реальная сделка. Получено 11 июля 2018.
14. "Синьюань Недвижимость / Организационная структура". Архивировано из оригинал 10 декабря 2008 г.. Получено 2010-03-16.

внешняя ссылка

• Сайт компании по недвижимости Xinyuan